Einfamilienhaus m. Nebengelass, vielseitig nutzbar, modernisiert + teilsaniert, Provisionsfrei !
Objektadresse
14715 Nennhausen OT Bamme
Deutschland
Auf einen Blick
| Kaufpreis: | 92.000,00 EUR |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 140 m² |
Sraßenansicht
Hof, Scheune und Stall
Lager
Küche
Küche
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Heizraum
Lageplan
Objektdetails
| Kaufpreis | 92.000,00 EUR |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten/-mitbenutzung | |
| Objektzustand | modernisiert |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 05.2012 |
| Wohnfläche | 140,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.500,00 m² |
| Heizungsart | Ölheizung |
| Befeuerung | Zentralheizung |
| Objekttyp | Haus |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Keller | |
| Einbauküche | |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Letzte Modernisierung / Sanierung | 2002 |
| ImmoVM-Nr. | 1078 |
Objektbeschreibung
Das Grundstück in zentraler Ortslage ist mit einem um etwa 1900 errichteten Einfamilienhaus bebaut und in den 60iger Jahren um einen Anbau für Wohnraum und Bad erweitert worden.
Folgende weitere Gebäude befinden sich auf dem Grundstück:
- 1 zweigeschossiges massives ehem. Stallgebäude, später als Lager, Werkstatt und Waschhaus genutzt, ca. 70 qm Grundfläche,
- 1 Scheune, ca. 180 qm Grundfläche, in die eine Garage integriert wurde,
- ein weiteres zweigeschossiges Stallgebäude, ca. 60 qm Grundfläche,
- eine separate Garage, ca. 25 qm,
Die Nebengebäude befinden sich überwiegend in einem guten baulichen Zustand.
Grünfläche und Gartenland liegen ebenfalls auf dem Grundstück.
Durch die vorhandene Infrastruktur eignet sich das Grundstück hervorragend zur Tierhaltung, als Lager bzw. für Klein- oder Teilgewerbe.
Ausstattung
Das Haus wurde im Wesentlichen saniert. Das Dachgeschoss kann teilweise als Ausbaureserve genutzt werden. Alle Fenster Fenster sind isolierverglast, im Bereich der Straßenfront in hochwertigem Holzdesign, ein Wannenbad mit Dusche sowie eine Einbauküche gehören zur Ausstattung. Das Dach wurde etwa 1995 neu gedeckt. Der Buderus-Ölzentralheizungskessel ist neuwertig. Im Haus befinden sich 3 funktionsfähige Kachelöfen. Abwasser/Fäkalien werden über eine biologische Kleinkläranlage gereinigt.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Havelland im OT Bamme der Gemeinde Nennhausen, 6 km östlich der Kreisstadt Rathenow. Nennhausen ist eine Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, die aus dem Hauptort und 6 Ortsteilen besteht, wobei der OT Bamme ca. 300 Einwohner hat. Die verkehrstechnische Anbindung in Richtung Rathenow sowie nach Berlin ist sehr gut. Das Zentrum Berlins ist mit der Regionalbahn im Stundentakt in etwa 60 min erreichbar. Wasser, Wald und viel Natur sind die Markenzeichen der Umgebung.
Zum Vergrößern bitte auf ein Bild klicken:
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