Traditions-Landgasthaus „Zur Eiche“ in 38644 Goslar-Hahndorf , voll inventarisiert zu verpachten

Aussenansicht

Auf einen Blick

Kaufpreis: 990,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 0 m²

Objektdetails

Kaufpreis 990,00 EUR
Hausgeld 600,00 EUR
Objektzustand neuwertig
Baujahr 2005
Verfügbar ab 2017
Grundstücksfläche 1.401,00 m²
Nutzfläche 551,00 m²
Heizungsart Gasheizung
Befeuerung Zentralheizung
Objekttyp Gastronomie / Beherbergung
Objektart Restaurant
Anzahl Etagen 1
Keller  
ImmoVM-Nr. 2404

Energiepass Daten

Energiepasstyp Bedarf
Energiebedarf Strom 89,00 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Heizung 118,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Historisches Fachwerkgebäude 18. Jht., 2004/2005

grundsaniert,Landgasthaus mit 200- jähriger Tradition ist einzige Gaststätte im Ort. 141qm Restaurant + Thekenraum- 60 Sitzplätze mit Kamin, 55qm Clubraum (Saal integrierbar)-40 Sitzplätze, 168qm Saal-100 Sitzplätze (bei entspr. Tanzfläche), 28qm Barraum als Anbau zum Saal, Biergarten mit 50 Plätzen Südseite, (erweiterbar). Raucherraum: Trennung im Gastraum möglich. 159qm Nebenräume (Küche /Toiletten)

Voll inventarisiert! Brauereifrei!

Ausstattung

Inventar für Gastraum, Küche, Thekenraum/Technik und Vorratsräume ist neuwertig und kann gepachtet oder zum Sonderpreis übernommen werden. Lüftungsanlage + Thekenmöbel sind im Pachtpreis enthalten. Räume durch Strukturputz und Farbanstrich, Fussboden mit Massivparkett + Keramikfliesen neu renoviert, Grundsanierung- und Komplettrenovierung 2004/2006, Erstbezug Nov.2006, Modernisierung 2011.

Gebühren für Heizung, Gas -und Wasserverbrauch sind in der Vorauszahlung für Nebenkosten enthalten.

Das Gasthaus ist in einem sehr guten Zustand, besitzt große Grundreserven und hat eine gute Gästefrequenz .

Lagebeschreibung

Zentrale Ortslage in 38644 Goslar-Hahndorf (ca.1800 Einwohner) mit guten Parkmöglichkeiten (21 Stellplätze auf eigenem Parkplatz). Entfernung zur historischen Kaiserstadt Goslar 4km. Bushaltestelle vor dem Haus.

Dieses Traditionsgasthaus ist im weiten Umkreis bekannt.

Der Ortsteil 38644 Goslar-Hahndorf ist durch Einfamilienhäuser geprägt und ist als Wohnlage des Stadtgebietes Goslar bevorzugt: www.hahndorf-goslar.de.

Das Gasthaus befindet sich an der Kreisstr.1.Es ist die Hauptachse Hahndorfs für den Durchgangsverkehr zur Altstadt Goslar. Hahndorf hat einen Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Landgasthaus, Arzt und Dienstleister für Heilbehandlung. Im Ort wird von 17 Vereinen und Verbänden ein Gemeinschaftsleben gepflegt.

Sonstiges

Das Objekt wurde durch unsere Familie 2004 erworben und in zweijähriger Bauzeit grundsaniert und in der Ortsmitte als Traditionshaus der Gastlichkeit verpachtet. 2012 erfolgte eine Umgestaltung der Räume.

Leider kann der derzeitige Pächter das Landgasthaus aus persönlichen Gründen nicht weiterführen.

Wir wünschen uns einen langjährigen Pächter und bieten für die Durchsetzung erfolgreicher Konzepte jederzeit unsere Unterstützung an.

Späterer Erwerb durch Kauf ist möglich.

Zum Vergrößern bitte auf ein Bild klicken: