*Schnäppchen* ca. 2800 qm Einkaufsladen direkt am Rathausplatz zu verkaufen!

AS

Auf einen Blick

Kaufpreis: 1.000.000,00 EUR
Zimmer: 0
Wohnfläche: 0 m²

Objektdetails

Kaufpreis 1.000.000,00 EUR
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1976
Verfügbar ab 01.02.2020
Nutzfläche 2.800,00 m²
Heizungsart Gasheizung
Befeuerung Zentralheizung
Objekttyp Einzelhandel
Objektart Einzelhandelsladen
ImmoVM-Nr. 2515

Energiepass Daten

Energiepasstyp Verbrauch
Heizenergieverbrauchskw. 116,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gesamtgrundstück ist ca. 5.907 m² groß

(Anteil der Teileigentumsfläche ca. 1.220 qm)

 

Baujahr 1976

Bisherige Nutzung EXTRA-Supermarkt mit Bäckerei

 

Gesamtgewerbefläche ca. 2.800 m²

Verkaufsfläche ebenerdig ca. 2.150 qm

Kellerfläche, erreichbar über 2 Lastenfahrstühle ca. 500 qm

Bürofläche im 1. Stock, erreichbar über Treppenhaus oder Verkaufsfläche ca. 150 qm

Eigentumsverhältnisse: Teileigentum (ca. 20 % der Gesamtfläche)

Derzeitige Mieter: Bäckerei Siemens und Schilderdienst Kroschke

Vermietungsstand: ca. 5 %

Mieteinnahmen derzeit: ca. 36.000 € / Jahr

Anmietung: ab sofort

Energieverbrauchausweis (16.10.2014) 116,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

Es hat zwei direkte Zugänge – einmal vom Marktplatz oder hinter dem Objekt verlaufende Hauptstraße aus. Die Warenanlieferung erfolgt über einen gesonderten Bereich. Auf der gesamten Straßenseite gibt es eine beeindruckende 50 Meter lange Schaufensterfront. Diese liegt direkt an einer Bushaltestelle und an der Hauptverkehrsstraße.

Eine sehr gute Sichtbarkeit der Verkaufsfläche ist somit gewährleistet

 

Zukünftige Nutzung

Supermarkt, Einkaufspassage, Großgastronomie, Medizin-Zentrum, Einzelhandel, Großhandel, Seif-Storage, Tanzschule, Fitness-/Sonnenstudio, Fleischerei, Ausstellungsfläche, Sanitätshaus und vieles mehr!!!

 

Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von

Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken.

 

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Lagebeschreibung

26382 Wilhelmshaven (Rathausplatz)

Das Rathausplatz auch liebevoll genannt “Burg am Meer” – dem Rathaus – bildet eine zentrale Anlaufstelle für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner von Wilhelmshafen.

Das Rathaus zusammen mit der Stadtverwaltung im “Ratrium”, mit der Filiale der Deutschen Post, sowie die Filiale der Sparkasse im Ratrium gewährleisten eine Rundumversorgung der Bürger. Die Attraktivität des Platzes wird durch das zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt abgerundet. An Marktagen ist mit höherer Kundenfrequenz zu rechnen.

 

AS Immobilien International Kilic

Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930,

E-Mail: info@as-makler.de Internet: www.as-makler.de

 

Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)

45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,

Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1

Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1

USt-IdNr. DE294688050 Steuernummer: 120/5139/3563

 

Mitglied bei IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2

Mitglied bei BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204

Mitglied bei BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14

 

Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

 

Sonstiges

Kaufpreis: 1.000.000.- Euro (Sonderpreis)

(Wir haben Makler-Auftrag).

HINWEIS: Provisionsfrei für den Käufer!

Sie können auch das Objekt für 230.100.- Euro + Nebenkosten im Jahr Mieten!

 

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

 

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer

Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von

unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 

Mit freundlichen Grüßen

AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

 

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

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