Repräsentative Büroräume mit Blick ins Grüne zu vermieten!

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Objektadresse

45356 Essen
Deutschland

Auf einen Blick

Kaltmiete: 2.032,00 EUR
Zimmer: 0
Wohnfläche: 0 m²

Objektdetails

Kaltmiete 2.032,00 EUR
Nebenkosten 380,00 EUR
Objektzustand modernisiert
Baujahr 1993
Verfügbar ab 01.09.2020
Nutzfläche 254,00 m²
Kaution 2.064,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung  
Heizungsart Gasheizung
Befeuerung Zentralheizung
Objekttyp Büro und Praxisräume
Objektart Bürofläche
Etage 1
ImmoVM-Nr. 2532

Energiepass Daten

Energiepasstyp Bedarf
Endenergiebedarf 199,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das schöne und moderne Bürogebäude wurde 1993 gebaut, die von uns angebotenen Büroräume befinden sich in der 1. Etage.

 

Bürofläche ca. 254 m²

Wenn Sie die Räume betreten, kommen Sie direkt in den Flur und Empfangsraum, dann folgt das Sekretariat, auf der rechten Seite finden Sie dann das Chef -Büro, welches sich "über Eck" befindet und daher sehr lichtdurchflutet ist.

 

Links befinden sich zuerst zwei Büros, danach die getrennten Damen und Herren WCs, dahinter die Küche mit Zugang zur Dachterrasse für Frühstück- oder Mittagspausen, oder zum Rauchen. Dahinter befinden sich ein Büroraum und ein größerer Besprechungsraum.

 

Es gibt max. 8 Parkplätze nur für Sie, die auf dem firmeneigenen Gelände als Parkmöglichkeiten genutzt werden können, für nur 18.- Euro pro Parkplatz.

Ausstattung

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

Schöne große helle lichtdurchflutete Büroräume, Küche mit Einbauküche, Dachterrasse, Moderne Einbruchmeldeanlage, EDV-Verkabelung, Moderne Brandmeldeanlage, Einbauleuchten, Innenjalousien, teilweise Spiegelfolie gegen Sonneneinstrahlung, Brüstungskanal, Wände mit Glasfaser, Teppichboden in den Büroflächen, lichtdurchflutete Räume, 1x Herren-, 1x Damen WC

Energiebedarfsausweis: 199,4 kWh/(m² a)

Geplante Teil-Klimatisierung bei Vertragsabschluss durch Neumieter.

Die Büroräume sind noch bis zum 31.01.2021 vermietet, können aber nach Absprache vorher bezogen werden.

 

Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

 

*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*

Lagebeschreibung

45356 Essen (Borbeck)

Sie möchten ohne Stadt- oder Straßenlärm in Ruhe arbeiten und suchen repräsentative Büroräume? Wenn ja, dann Sie sind hier genau Gold richtig, da wir einem solventen und soliden Mieter für die repräsentativen Büroflächen in Essen Borbeck suchen. Bevorzugte Lage im Grünen mit direktem Blick auf das Naturschutzgebiet, in unmittelbarer Nähe zur Bottroper Straße, die Anbindung zur Autobahn A42 ist sehr gut.

Sonstiges

Nettomiete 8,00 EUR pro qm (8,00 x 254 qm = 2032,- EUR

Nebenkosten 1,50 EUR pro qm (1,50 EUR x 254 qm = 380,- EUR)

Gesamtmiete: 2.412,00 Euro und für Mieter PROVISIONSFREI

2 Monatsmieten Kaution erforderlich!

HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag).

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von

unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 

Mit freundlichen Grüßen

AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Zum Vergrößern bitte auf ein Bild klicken:

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