Kirche als Luxus Pension, komfortabel ausgebaut mit Alkohol- und Hochzeitslizenz!

Objeckt

Objektadresse

00000 Elgin, Moray, GB-Schottland
Vereinigtes Königreich

Auf einen Blick

Kaufpreis: 630.000,00 EUR
Zimmer: 14
Wohnfläche: 0 m²

Objektdetails

Kaufpreis 630.000,00 EUR
Objektzustand modernisiert
Baujahr 1843
Verfügbar ab 01.01.2019
Nutzfläche 8.000,00 m²
Heizungsart Gasheizung
Objekttyp Gastronomie / Beherbergung
Objektart Pension
ImmoVM-Nr. 2459

Energiepass Daten

Energiepasstyp Noch Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Kirche steht in absoluter Alleinlage inmitten von Feldern und Wäldern auf ihrem eigenen kleinen Hügel mit weiten Ausblicken. Zwei private Zufahrten führen auf den Platz vor der Kirche, auf dem geparkt werden kann. Rund um die Kirche erstrecken sich 2 Acres (ca. 8.000 m²) angelegtes Gartenland mit altem Baumbestand, Teich, einem Bachlauf, Grillplatz und vielen lauschigen Plätzen zum Ruhen und Entspannen.

 

Diese 1843 im gotischen Stil erbaute Kirche beherbergt heute ein erfolgreiches, gut ausgelastetes 4-Sterne-B&B mit viel Platz für 14 Gäste. Anfang der 90er Jahre sensibel und mit viel Liebe zum Detail renoviert und umgebaut, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in unmittelbarer Nähe zu einer der schönsten Küstenregionen im Norden Schottlands inmitten Malt Whisky Country mit ueber 70 Distillerien direkt vor der Haustuer die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Existenz oder als besonderes Domizil für Individualisten.

 

Drei Stufen führen hinauf zum doppelflügeligen Portal der Kirche mit dem Eingangsbereich, von dem zwei Treppenhäuser links und rechts am Turm ins Obergeschoß führen.

 

Im Erdgeschoß finden sich zwei Schlafräume mit gemeinsamem Bad/WC, ein Wohnraum/Lounge, sowie ein dritter Schlafraum mit integrierter Dusche/WC.

Das Obergeschoß wird dominiert von einem hohen Wohnraum mit Galerie, gegenwärtig genutzt als stilvoller, gemütlicher Wohn- und Essraum für die Gäste. Hohe, gotische Fenster öffnen sich nach Westen und nach Osten mit fantastiscchen Ausblicken in den Garten und in die Weite der schottischen Landschaft.

 

Im Obergeschoß liegt auch die große Küche, die gleichzeitig als privater Essraum genutzt wird.

Zwei weitere Schlafräume teilen sich eine gemeinsame Dusche. Ein dritter, großer Schlafraum mit originalem, hohen, gotischem Fenster ist mit eigenem Badezimmer mit Eckwanne und Sauna ausgestattet.

Ausstattung

Ein großzügiges Apartment mit eigener Eingangshalle, Bad/Dusche/WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich ist über einen separaten Eingang durch die ehemalige Sakristei der Kirche im hinteren Bereich zu erreichen.

In einem kleinen Keller ist die Öl-Zentralheizung und ein Holz-Lagerraum untergebracht. Hier ist auch ein praktischer Schuppen fuer Gartengeraete und fuer mehrere Fahrraeder, ggf. ein Motorrad.

 

Im Turm finden sich ein kleines Büro, Lagerräume und die Turmuhr mit der Glocke. Von der Höhe des Turms schweift der Blick weit ins Land und entlang der Kuesten bis in den hoechsten Norden Schottlands.

4-Sterne B&B an der Küste Schottlands: außergewöhnliches Domizil für Individualisten oder ausbaufähige Existenz für innovative Hoteliers/Gastronomen!

 

Das B&B verfügt über eine Alkohol- und eine Hochzeits-Lizenz. Auf dem Gelände der ehemaligen Kirche sind sowohl zivile als auch Kirchliche und humanistiche Trauungen möglich. Erweiterungspotential durch Um- und Ausbauten bzw. durch den Bau von 3 Ferien-Cottages auf dem Gelände ist vorhanden und eine unbegrenzt gueltige Baugenehmigung (FullPlanningConsent) liegt vor.

 

Und? Haben Sie Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Aber gern!

Unser deutschsprachiger Partner vor Ort steht Ihnen gerne zu Verfügung.

Besichtigungstermine und/oder weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns.

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Lagebeschreibung

Elgin, Moray, IV308NH, GB-Schottland

Das Dorf, zu dem die ehemalige Kirche gehört, liegt etwa eine halbe Meile entfernt. Das Nachbardorf hat dann schon Versorgungsmöglichkeiten für den Grundbedarf. Die Kreisstadt Elgin hat eine komplette Infrastruktur von Schule ueber Einkauf bis zur medizinischen Versorgung inkl. Krankenhaus in rund 10-15 Minuten per Auto zu erreichen.

 

Das gepflegte Anwesen bietet sich an als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Touren in die Grampian Highlands und die nahe gelegenen Küsten rund um den Moray Firth mit seinen steilen Felswänden, weißen Sandstränden und ausgedehnten Dünenlandschaften.

Sportbegeisterte finden in der unmittelbaren Umgebung alle Möglichkeiten zum Fischen, Jagen, Reiten, Golfen, Biken und zu allen Arten von Wassersport. Zu ausgedehnten Touren lockt der Malt-Whisky-Trail mit seinen unter Kennern berühmten Distillerien. Wer sich für die schottische und keltische Kultur interessiert, wird auf dem Stein-Kreis-Trail fündig, und Inverness mit Loch Ness und seinem beruehmten Monster sind auch nur eine Stunde per Auto entfernt...regelmaessige Bus- wie Zugverbindungen von Elgin nach Inverness wie nach Aberdeen und in die Grampian Highlands verstehen sich von selbst

Sonstiges

Kaufpreis jetzt nur 549.000 GBP, ergibt am Kaufdatum …….. Euro

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Mit freundlichen Grüßen

AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

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