Gepflegtes 2 Familienhaus (Teileigentum) mit kleine Garten-Terrasse, 2 Stellplätzen!

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Objektadresse

45473 Mülheim
Deutschland

Auf einen Blick

Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche: 170 m²

Objektdetails

Kaufpreis 265.000,00 EUR
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1959
Verfügbar ab 01.02.2020
Wohnfläche 170,00 m²
Grundstücksfläche 150,00 m²
Heizungsart Gasheizung
Befeuerung Zentralheizung
Objekttyp Haus
Objektart Doppelhaushälfte
ImmoVM-Nr. 2513

Energiepass Daten

Energiepasstyp Verbrauch
Energieeffizenzklasse C
Endenergiebedarf 149,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Grundstück wird noch geteilt, es wird ca. 150 m² groß sein und verkauft wird das Vorderhaus (Teileigentum) mit 2 Wohnungen, 2 Stellplätze und ein kleiner Garten mit Terrasse

Das Haus wurde um 1959 gebaut, 1,5-geschossig, unterkellert, Satteldach, Putzfassade.

 

Das Haus hat insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche:

ERDGESCHOSS: ca. 85 m² 3 Raum Wohnung mit Küche und Badezimmer.

DACHGESCHOSS: ca. 85 m² 3 Raum Wohnung mit Küche und Badezimmer.

SPITZBODEN: ca. 20 m² 2 Räume als Nutzfläche.

KELLERGESCHOSS: Kellerräume

 

ABER HALLO: Links vom Haus befindet sich die kleine Terrasse und der kleine Garten.

Hier haben Sie die Möglichkeit, unvergessliche sonnige Grillabende mit Familie und Freunden zu veranstalten.

 

STELLPLÄTZE: vor dem Haus befinden sich 2x PKW-Stellplätze, die Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen lassen.

Ausstattung

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Laminatböden, kleine Garten und Terrasse und vieles mehr. Energieverbrauch des Gebäudes 140,0 kWh/(m²a)

 

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Kapitalanleger und natürlich auch für Großfamilien.

 

Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?

Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken oder Sparkasse.

 

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Lagebeschreibung

45473 Mülheim an der Ruhr (Winkhausen)

In einer ruhige Wohnlage von Mülheim-Winkhausen wohnt man gerne.

Grund- und Realschule sowie Gymnasium, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nah und schnell erreichbar. Zum Bahnhof sind es etwa 10 Minuten mit der Straßenbahn und zur Autobahn A40 brauchen Sie ca. 5 Minuten.

 

AS Immobilien International Kilic

Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930,

E-Mail: info@as-makler.de Internet: www.as-makler.de

 

Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)

45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,

Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1

Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1

USt-IdNr. DE294688050 Steuernummer: 120/5139/3563

 

Mitglied bei IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2

Mitglied bei BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204

Mitglied bei BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14

 

Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

 

 

Sonstiges

Kaufpreis: nur 265.000.- Euro

(Wir haben Makler-Auftrag).

HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

 

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

 

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Zum Vergrößern bitte auf ein Bild klicken:

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