2-Zimmer-Whg. z. Maxvorstadt

1

Objektadresse

80798 München
Deutschland

Auf einen Blick

Kaltmiete: 1.360,00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche: 46 m²

Objektdetails

Kaltmiete 1.360,00 EUR
Nebenkosten 121,00 EUR
Balkon/Terrasse  
Objektzustand modernisiert
Baujahr 1987
Verfügbar ab 10.07.2019
Wohnfläche 46,00 m²
Kaution 2.850,00 EUR
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Zentralheizung
Objekttyp Wohnung
Objektart Etagenwohnung
Etage 4
Rollstuhlgerecht  
Keller  
Einbauküche  
ImmoVM-Nr. 2483

Energiepass Daten

Energiepasstyp Verbrauch
Endenergiebedarf 103,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die gesamte Möblierung samt EBK usw. (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände) muss übernommen werden.

Die sehr gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung liegt im begehrten Univiertel. In dem gepflegten Haus wohnen viele Selbstnutzer. Ein guter Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Instandsetzungsarbeiten durchgeführt wie u.a. die Erneuerung der Heizung und der Hauselektrik . Ebenfalls in dieser Zeit erfolgte eine Modernisierung des Treppenhauses einschl. der Treppenbeläge.

 

Ausstattung

Die komfortabel ausgestattete Wohnung vor ca. 2 Jahren komplett saniert großteils neu eingerichtet. Sie verfügt neben dem Wohn- und Schlafzimmer über eine voll eingerichtete hochwertige EBK mit allen Geräten (u. a. E-Herd, WM, GS). Das Duschbad hat u. a. eine Duschkabine mit bodengleichem Ablauf und Glastüren + diversen Einbauten. Der französische Balkon bietet einen schönen Ausblick. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Schellingstraße Nähe Augustenstraße in unmittelbarem Bereich von LMU, TUM und FH sowie den Pinakotheken, Englischer Garten usw. Alle Einkäufe, Ärzte, Apotheken, Schulen sind schnell erreichbar. U-Bahn, Bus + Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.

 

Sonstiges

 

Durch den Verbleib der Möblierung eignet sich die Wohnung unter anderem hervorragend zur möblierten Vermietung (Wohnen auf Zeit) oder auch als Zweitwohnung..

Zum Vergrößern bitte auf ein Bild klicken:

1
2
3
3
4
5