Provisionsfreie Immobilien suchen und inserieren. ImmoVM unterstützt Sie bei der privaten Immobilienvermarktung. Inserieren Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auch ohne Makler auf ImmoVM. ImmoVM vermarktet Ihre Immobilie automatisch an die größten Immobilienportale. Sparen Sie Zeit und Geld mit ImmoVM.
Immobilien privat anbieten
Befolgt der Eigentümer bei der Vermarktung ein paar grundlegende Regeln, so kann eine schnelle und erfolgreiche private Vermittlung gelingen.
– Lesen Sie Fachliteratur und informieren sich auf Ratgeberseiten im Internet.
Privat ohne Makler
Auch dieser Weg verspricht den Verkäufern und Vermietern zusätzlich Aufmerksamkeit. Das Schwarze Brett, dass häufig in Schulen, Sportvereinen, Supermärkten, Hochschulen und Unternehmen anzutreffen ist, erreicht eine Vielzahl an interessierten Lesern. Es dient als Informationsbörse für Angebote und Gesuche. Verwenden Sie hierfür das ausgedruckte Immobilien-Exposé oder fertigen Sie selbst einen Abrisszettel mit den wichtigsten Informationen zu Ihrem Objekt an.
Welche Inseratslaufzeit sollte bei einem Verkauf oder einer Vermietung bei Immobilienportalen gewählt werden?
Für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie sollten Sie ein angemessenes Zeitfenster einplanen.
Bei einem privaten Verkauf liegt die Vermarktungsdauer in der Regel zwischen 2-4 Monaten.
Wie bereite ich mein Online-Immobilien-Exposé vor und wie gestalte ich dieses informativ und anschaulich?
Objekt-Fotos
Beginnen Sie mit den Objekt-Fotos. Erstellen Sie eine Vielzahl von Fotos mit einer Digitalkamera. Sollten Sie im Fotografieren ungeübt sein, so bitten Sie Freunde oder Nachbarn Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken.
Immobilien-Exposétitel
Formulieren Sie eine aussagekräftige Überschrift, die die Vorzüge Ihrer Immobilie besonders gut hervorhebt. So wird das Interesse der suchenden Käufer bzw. Mieter schon bei der Durchsicht der Ergebnisliste auf den Immobilienportalen geweckt. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Makler anbieten, ist im Exposétitel der Hinweis auf das provisionsfreie, maklerfreie oder courtagefreie Angebot empfehlenswert. Das gilt insbesondere, wenn Sie das Angebot in Immobilienportale einstellen, auf denen größtenteils Maklerangebote stehen.
95 Prozent der suchenden Mieter und Käufer informieren sich über das aktuelle Immobilienangebot im Internet. Zeitungsanzeigen spielen bei der Vermarktung von Immobilien nur noch eine untergeordnete Rolle. Mieter wie Käufer bevorzugen Immobilienportale wegen der Möglichkeit den Immobilienmarkt schnell nach passenden Miet-und Kaufojekten zu durchsuchen. Bei der Immobiliensuche hilft ihnen zumeist eine detaillierte Suchmaske mit verschiedenen Auswahlkriterien, wie z.B. Stadtteil, Wohnfläche, Zimmeranzahl, Ausstattung sowie das ausführliche Online-Immobilienexposé inkl. Bilder, Grundriss und Beschreibungen zur Lage und Objektmerkmalen. In der Regel findet der Interessent so das passende Haus oder die passende Wohnung und kann sich, falls gewünscht, direkt per E-Mail oder Telefon mit dem Vermieter oder Verkäufer in Kontakt setzen. Mit Hilfe des Internets können Immobilienanbieter somit am einfachsten und effektivsten viele Interessenten für ihre Immobilien erreichen. Ein angenehmer Nebeneffekt ist, dass Immobilienportale für private Anbieter die mit deutlichem Abstand kostengünstigste Art ist Immobilien zu bewerben. Dafür bedarf es aber einer gewissen Streuung bzw. Reichweite des Online-Immobilienexposés, idealerweise sollte die Immobilie von Anfang an umfassend auf mehreren Immobilienportalen angeboten werden, um so einen schnellen Vermittlungserfolg zu begünstigen.
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